1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
品川区
78.1万円/㎡
前年比-17.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メナー東大井
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より12.6%割高
相場
5,504万円
141.6万円/㎡
3,403
4,804
6,204
7,604
AI査定結果
推定相場価格
5,504万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,804万円〜6,204万円
123.6万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
メナー東大井
6,199万円（159.4万円/㎡）/ 7階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は125.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,199万円 | 159.4万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/20 | 4,480万円 | 136.9万円 | 6階 | 32.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 127.8万円 | 6階 | 32.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/19 | 2,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/21 | 4,380万円 | 133.9万円 | 6階 | 32.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/07 | 4,680万円 | 143.0万円 | 6階 | 32.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 115.2万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/04 | 4,950万円 | 127.3万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 106.4万円 | 8階 | 32.72㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は130.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 6,199万円 | 159.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,080万円 | 121.8万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/22 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/25 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,990万円 | 139.8万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/27 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,180万円 | 124.5万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワールドパレス第3武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,490万円 | 136.5万円 | 47.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/18 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 4,580万円 | 124.6万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,380万円 | 139.1万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/27 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 5,170万円 | 121.2万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/26 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,990万円 | 126.6万円 | 47.3㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/12 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 4,880万円 | 125.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/10 | エクレール五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 4,990万円 | 123.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,280万円 | 120.5万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,990万円 | 126.6万円 | 47.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/30 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,880万円 | 131.0万円 | 44.87㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 日神パレス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 4,280万円 | 120.5万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/05 | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 5,780万円 | 125.5万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/04 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 8,300万円 | 184.1万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,780万円 | 120.8万円 | 47.86㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 5,480万円 | 121.4万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/04 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 5,998万円 | 127.7万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 5,780万円 | 123.1万円 | 46.97㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/06 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,480万円 | 128.8万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 5,990万円 | 160.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、品川区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は品川区の平均と比較して104.1%割高です。
販売中の類似マンション
デュオ・スカーラ品川大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 6分
2002年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
グランドメゾン戸越
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 1分
1987年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
ライオンズマンション不動前
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / SRC造
パークハイツ大森
東京都品川区大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
スターパレス北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
XEBEC旗の台
東京都品川区旗の台五丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 4分
2016年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
日神パレステージ南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 4分
2003年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
日神パレス中延
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
五反田ニュースカイマンション
東京都品川区西五反田八丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
藤和旗の台コープ
東京都品川区旗の台五丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
桔梗ハイツ西五反田
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 4分
1979年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
目黒グレースマンション
東京都品川区上大崎三丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 10分
1970年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
ニューライフ品川
東京都品川区東品川一丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 9分
1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造