1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
メナー東大井
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
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6階 / 38.88㎡の場合
相場
3,174万円
81.6万円/㎡
1,532
2,626
3,721
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,721万円
67.6万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
メナー東大井
2,980万円（76.6万円/㎡）/ 6階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 106.4万円 | 8階 | 32.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,700万円 | 69.4万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 3,680万円 | 98.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/02 | グリーンキャピタル大井ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅2分 | 3,980万円 | 95.6万円 | 41.64㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅1分 | 4,480万円 | 103.6万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/02 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 3,780万円 | 100.7万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/08 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,180万円 | 76.1万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,280万円 | 72.8万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/07 | NICハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/01 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 4,550万円 | 96.9万円 | 46.97㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/20 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,499万円 | 104.0万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/27 | ライオンズマンション東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 3,450万円 | 74.2万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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